“如果要看一个城市的发展水平，从这个城市写字楼的发展水平就可以窥见一斑。”

一个城市写字楼的变迁，其实就是一个城市发展的写照，写字楼早已成为一个城市发展的名片。

合肥写字楼市场的发展，大约从90年代后期开始，目前已经跨入与国际标准接轨的开发阶段。

写字楼是城市经济发展的产物，也是城市经济发展的体现。

90年代，在许多老合肥人的脑海里，合肥第一高楼的印象一直是合肥邮电大厦。

在90年代的合肥，如同邮电大厦一样具有经典纪念意义的写字楼，还有九州大厦、金融大厦、合肥大厦、长江大厦、建工大厦、盛安大厦等。

老一代的写字楼大部分分布在庐阳区的市府广场、三孝口、四牌楼商圈、淮河路步行街周边、以及长江路附近。当时主要开发单位是国家相关机关单位，为了满足办公需求而建。

庐阳区，作为老合肥的市中心，也是合肥写字楼市场成长的发源地。

时间的轴轮转入2000年，迈入新纪元，合肥写字楼市场进入全新的发展阶段。在合肥80后、90后这一代人记忆中更加深刻的或许不再是邮电大厦、新华大厦，而是市府广场的天徽大厦、北一环的财富广场。

天徽大厦是进入2000年后，合肥著名的写字楼之一，28层的高度在老市府广场的映衬下显得雄伟壮观，众多知名企业纷纷入驻。

如果说天徽大厦拉开了合肥写字楼对外销售的大幕，财富广场则是开启合肥写字楼硬件配套升级换代的先河。

以安徽置地为首，越来越多的开发企业投入到写字楼的建设中，写字楼市场的标准也开始量化、细化，物业管理开始成为写字楼产品的卖点。财富广场、CBD中央广场开始成为合肥写字楼市场的标杆项目。

房地产市场在经过2008年震荡之后，开始逐渐恢复平稳，合肥的写字楼市场也迎来了快速扩张的时期。绿地蓝海、绿地赢海、置地投资广场、新华国际广场、东怡金融广场、之心城、华邦ICC、新城国际、安徽国际金融中心、绿地中心、华润大厦等写字楼开始大批扎堆涌现。

写字楼标准也再次提升，甲级、超甲级写字楼概念层出不穷，软硬件设施也开始朝向国际5A智能化标准方向靠拢，越来越多的写字楼成为国际型顶级商务写字楼的代言人。

随着写字楼大批涌现，开始出现集群效应。政务区作为合肥政务商务聚集区，新城国际、新地中心等高端商务写字楼群聚于此，而以华邦ICC、华润大厦为代表的集商业、写字楼、住宅一体化的配套成熟的高端城市综合体写字楼也开始崛起，品质性与标杆性越来凸显。同时，滨湖新区以恒大、万达、宝能等为首的环湖CBD板块也将成为合肥城市的新名片。

随着合肥城市的不断规划发展，经济中心、经济副中心、商圈不断云集。写字楼市场日趋成熟，合肥写字楼总体租金增长较平稳。在平稳增长的背景下，合肥新增写字楼产品的整体品质逐渐向国际化标准靠拢。随着华润大厦落地合肥，它将亚太商务系统首次带入合肥，可以说合肥写字楼已经迈向商务国际化。