8亿出售甲级写字楼华润大厦
3月16日，根据戴德梁行发布的消息，合肥华润置地完成了对合肥华润大厦A座整栋甲级写字楼的出售，交易价格约8亿元，收购方为利安人寿保险股份有限公司。
此次，戴德梁行成功协助合肥华润置地出售合肥华润大厦A座整栋甲级写字楼，该交易成为迄今合肥最大体量的整栋写字楼交易。
合肥华润大厦位于合肥蜀山区政务CBD核心地段的万象城综合体内，由美国建筑设计公司RTKL联袂国内外知名团队设计建造，为全国第6座冠名为华润大厦的项目。
合肥华润大厦A座高280米，拥有11.2米大堂挑高，2.9米净高。为合肥唯一一幢单一业权甲级写字楼，并且也是安徽省现存的最高写字楼。
它由东西两座塔楼组成，总建筑面积约13万方。东塔楼建筑高度约280米，总计55层，其中38-55层为君悦酒店。西塔楼建筑高度约210米，地上43层，地下三层。
项目中的租户包括一批世界500强及国内知名实力企业，主力租户包括华为、汇丰银行、德勤、拜尔、盈科律所、中国石油等。
本次交易包含了A座7-36层写字楼，面积近65,000平方米。项目于2017年落成，稳定运营四年多，期间以远超市场水平的吸纳速度实现了近满租的表现，为二线城市中的优质大宗交易标的。
华润万象生活
先后收购禹洲、中南物业
1月20日，华润万象生活以22.6亿元的价格，收购了中南服务。
中南服务在管面积5147万㎡，待交付面积3941万㎡，预计五年内在管面积将达9000万㎡以上；中南服务2021年税后净利润为1.7591亿元，华润的收购价22.6亿元，收购代价与除税后溢利比值12.8倍。
1月5日，华润万象生活宣布，与禹洲方面就收购禹洲物业订立了相关框架协议。禹洲集团1月5日晚间公告，拟转让公司旗下禹洲物业，转让代价不高于10.6亿元。
华润在合肥
2个新房项目在售
华润目前在合肥在售的新房项目有经开区华润琨御府、包河区润城中心。
经开区华润琨御府
3.18-3.21首次登记，共计301套房源，刚需供应91套，备案均价22165元/㎡，93-128㎡。非刚需首付3成起。
华润琨御府项目位于经开区天都路以西、云海路以北，临近肥西县域，通过云谷路可到达滨湖金融板块。
项目优势在于相对于经开其它新盘价格低，起步面积小93㎡起，另外就是华润品质还是比较值得信赖的。
项目规划新建20栋住宅，其中3栋为保障性租赁住房（两栋23F高层、一栋17F小高层），商品住房为14栋小高层（16-18F）、3栋高层（22-25F），新添1803套住房。
据悉，大高层户型面积93平起步，面积段93-115平米，小高层面积段116-128平米。
包河区润城中心
项目位于包河区包河大道与龙川路交汇处，距离地铁4号线葛大店南站约500米，规划打造约70万方TOD万象综合体，自持约15万方商业。
项目已经确定由合肥城建、华润联合开发，案名为“润城中心”。
润城中心目前已启动验资，验资金额90-140万，预计4月开放售楼部，5月首开。
项目共规划33栋楼，均为层高18-25F的高层产品，在户型面积上，户型面积约108㎡、120㎡、140㎡、168㎡。
商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡。
华润在合肥打造的商业有政务的万象城、庐阳的万象汇、改名前的蜀山五彩城，而包河05地块周边确实也缺少大型商业。
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交通：项目西北角就是地铁1号线葛大店站，南侧紧邻地铁4号线葛大店南站，未来地铁出行非常便捷。
学校：同时地块周边还有葛大店小学、48中祁门路校区、并且该地块自建15班幼儿园。
其它：合肥南站、淝河生态公园、市三院（在建）配套。
地块周边项目有翡翠天际、时代领峯等，是尾盘项目，华宇中梁锦绣蘭院目前在售（备案均价24826元/㎡）。
综合来说两个新盘都还不错。另外在刚过去的3.17土拍中，华润也有参与拿地，不过目前都在竞品质阶段，具体结果要等土拍结束后3个工作日公布。
